37 Rue Georges de Buffon, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Georges de Buffon, affiche un prix moyen de 4 063 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°37 bis et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 37 Rue Georges de Buffon, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Tohannic.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'information et d'orientation à 840 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 909 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 588 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 953 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1033 mètres
- - Ecole primaire publique Tohannic à 413 mètres
Ventes au 37 Rue Georges de Buffon
Les 2 ventes au 37 Rue Georges de Buffon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Georges de Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Georges de Buffon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Georges de Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Georges de Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Georges de Buffon dans son marché local
Prix du 37 Rue Georges de Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Georges de Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 710 €/m². Avec un prix moyen de 4 063 €/m², le 37 Rue Georges de Buffon se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Georges de Buffon par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Georges de Buffon se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Vannes et 69.79 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
