49 Rue Georges de Buffon, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Georges de Buffon, affiche un prix moyen de 4 851 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°22 mais inférieur de 7.67 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 49 Rue Georges de Buffon, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Tohannic.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'information et d'orientation à 905 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 833 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 657 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 878 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 983 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent FERRIER à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Georges de Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Georges de Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Georges de Buffon dans son marché local
Prix du 49 Rue Georges de Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Georges de Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 755 €/m². Avec un prix moyen de 4 851 €/m², le 49 Rue Georges de Buffon se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Georges de Buffon par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Georges de Buffon se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 102.72 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
