11 Rue Gustave Thomas De Closmadeuc, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Gustave Thomas De Closmadeuc, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 176 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0004 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 71 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus République à 164 mètres
- - Vannes à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 315 mètres
- - Collège Jules Simon à 179 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 242 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 388 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 285 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 183 mètres
Ventes au 11 Rue Gustave Thomas De Closmadeuc
Les 0 ventes au 11 Rue Gustave Thomas De Closmadeuc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gustave Thomas De Closmadeuc dans son marché local
Prix du 11 Rue Gustave Thomas De Closmadeuc par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Thomas De Closmadeuc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 11 Rue Gustave Thomas De Closmadeuc se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gustave Thomas De Closmadeuc par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Gustave Thomas De Closmadeuc se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Vannes et 3.07 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 11 Rue Gustave Thomas De Closmadeuc
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Gustave Thomas De Closmadeuc
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8b Immobilier
vannes 56000
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