11 bis Rue Gustave Thomas De Closmadeuc, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 bis Rue Gustave Thomas De Closmadeuc, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 152 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 77 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus République à 169 mètres
- - Vannes à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 315 mètres
- - Collège Jules Simon à 167 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 230 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 392 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 278 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 193 mètres
Ventes au 11 bis Rue Gustave Thomas De Closmadeuc
Les 2 ventes au 11 bis Rue Gustave Thomas De Closmadeuc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Gustave Thomas De Closmadeuc dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Gustave Thomas De Closmadeuc par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Thomas De Closmadeuc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 4 216 €/m², le 11 bis Rue Gustave Thomas De Closmadeuc se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Gustave Thomas De Closmadeuc par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Gustave Thomas De Closmadeuc se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 17.73 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 bis Rue Gustave Thomas De Closmadeuc
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue Gustave Thomas De Closmadeuc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 bis Rue Gustave Thomas De Closmadeuc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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