19 Rue Honoré de Balzac, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 5 095 €/m², supérieur de 18.6 % à celui du n°21 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 19 Rue Honoré de Balzac, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Trussac.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kérino à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Diwan à 1015 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 990 mètres
- - Lycée general et technologique Alain Rene Lesage à 838 mètres
- - Ecole primaire privée Bienheureux René Rogues à 297 mètres
Ventes au 19 Rue Honoré de Balzac
Une vente a été recensée au 19 Rue Honoré de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Honoré de Balzac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 19 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 449 €/m². Avec un prix moyen de 5 095 €/m², le 19 Rue Honoré de Balzac se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Honoré de Balzac par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Honoré de Balzac se situe 18.85 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 112.91 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
