4 Rue Honoré de Balzac, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 4 283 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 4 Rue Honoré de Balzac, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Trussac.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0599 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kérino à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Diwan à 996 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 975 mètres
- - Lycée general et technologique Alain Rene Lesage à 806 mètres
- - Ecole primaire privée Bienheureux René Rogues à 258 mètres
Ventes au 4 Rue Honoré de Balzac
Une vente a été recensée au 4 Rue Honoré de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Honoré de Balzac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 4 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 449 €/m². Avec un prix moyen de 4 283 €/m², le 4 Rue Honoré de Balzac se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Honoré de Balzac par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Honoré de Balzac se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Vannes et 78.98 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
