28 Rue Jean Frélaut, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Jean Frélaut, affiche un prix moyen de 6 013 €/m², supérieur de 10.43 % à celui du n°30 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 28 Rue Jean Frélaut, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Rohan.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 228 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 837 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 771 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno à 923 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 814 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 360 mètres
Ventes au 28 Rue Jean Frélaut
Les 2 ventes au 28 Rue Jean Frélaut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Jean Frélaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Jean Frélaut, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jean Frélaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jean Frélaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Jean Frélaut dans son marché local
Prix du 28 Rue Jean Frélaut par rapport à la voie
Sur Rue Jean Frélaut, le prix moyen des maisons s'établit à 5 155 €/m². Avec un prix moyen de 6 013 €/m², le 28 Rue Jean Frélaut se situe 16.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Jean Frélaut par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Jean Frélaut se situe 40.62 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 151.06 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
