37 Rue Jean Gougaud, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Jean Gougaud, affiche un prix moyen de 4 948 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°37 bis mais inférieur de 0.94 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 37 Rue Jean Gougaud, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmel à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 176 mètres
- - Collège Jules Simon à 555 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 437 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 630 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 443 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolazic à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Jean Gougaud
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Jean Gougaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Jean Gougaud dans son marché local
Prix du 37 Rue Jean Gougaud par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gougaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 166 €/m². Avec un prix moyen de 4 948 €/m², le 37 Rue Jean Gougaud se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Jean Gougaud par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Jean Gougaud se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 106.6 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
