12 Rue Joseph Le Brix, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Joseph Le Brix, affiche un prix moyen de 4 895 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°10 et de 9.75 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 12 Rue Joseph Le Brix, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 30 mètres
- - Vannes à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 486 mètres
- - Collège Jules Simon à 181 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 322 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 563 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 417 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 335 mètres
Ventes au 12 Rue Joseph Le Brix
Une vente a été recensée au 12 Rue Joseph Le Brix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Joseph Le Brix dans son marché local
Prix du 12 Rue Joseph Le Brix par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Le Brix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 963 €/m². Avec un prix moyen de 4 895 €/m², le 12 Rue Joseph Le Brix se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Joseph Le Brix par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Joseph Le Brix se situe 23.21 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 43.55 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
