23 Rue Joseph Le Brix, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Joseph Le Brix, affiche un prix moyen de 5 003 €/m², inférieur de 9.97 % à celui du n°25 mais supérieur de 3.65 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 23 Rue Joseph Le Brix, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Ouest Péri Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 11 mètres
- - Vannes à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 485 mètres
- - Collège Jules Simon à 150 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 296 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 569 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 400 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 355 mètres
Ventes au 23 Rue Joseph Le Brix
Une vente a été recensée au 23 Rue Joseph Le Brix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Joseph Le Brix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Joseph Le Brix, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Joseph Le Brix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Joseph Le Brix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Joseph Le Brix dans son marché local
Prix du 23 Rue Joseph Le Brix par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Le Brix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 003 €/m². Avec un prix moyen de 5 003 €/m², le 23 Rue Joseph Le Brix se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Joseph Le Brix par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Joseph Le Brix se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vannes et 0 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
