4 Rue Joseph Le Brix, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Joseph Le Brix, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 430 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Collège Jules-Simon à 68 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 30 mètres
- - Vannes à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 460 mètres
- - Collège Jules Simon à 128 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 272 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 545 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 374 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 337 mètres
Ventes au 4 Rue Joseph Le Brix
Les 0 ventes au 4 Rue Joseph Le Brix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Joseph Le Brix dans son marché local
Prix du 4 Rue Joseph Le Brix par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Le Brix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 033 €/m². Avec un prix moyen de 5 155 €/m², le 4 Rue Joseph Le Brix se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Joseph Le Brix par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Joseph Le Brix se situe 28.36 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 43.95 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Joseph Le Brix
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Joseph Le Brix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Joseph Le Brix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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