8 ter Rue Louis Pasteur, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 4 963 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°8 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 ter Rue Louis Pasteur, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ouest Péri Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillé à 90 mètres
- - Vannes à 1426 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 291 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 435 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 317 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 369 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 209 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolazic à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue Louis Pasteur, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 8 ter Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 963 €/m², le 8 ter Rue Louis Pasteur se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue Louis Pasteur par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue Louis Pasteur se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 107.4 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
