25 Rue Madame Lagarde, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Madame Lagarde, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°25 bis mais inférieur de 0.3 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Rue Madame Lagarde, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sncf à 149 mètres
- - Vannes à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 504 mètres
- - Collège Jules Simon à 562 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 696 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 504 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 587 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Madame Lagarde
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Madame Lagarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Madame Lagarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Madame Lagarde, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Madame Lagarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Madame Lagarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Madame Lagarde dans son marché local
Prix du 25 Rue Madame Lagarde par rapport à la voie
Sur Rue Madame Lagarde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 25 Rue Madame Lagarde se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Madame Lagarde par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Madame Lagarde se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de Vannes et 51.73 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
