25 bis Rue Madame Lagarde, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Madame Lagarde, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°27 et de 1.73 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 25 bis Rue Madame Lagarde, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sncf à 145 mètres
- - Vannes à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 500 mètres
- - Collège Jules Simon à 572 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 706 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 500 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 590 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 108 mètres
Ventes au 25 bis Rue Madame Lagarde
Les 2 ventes au 25 bis Rue Madame Lagarde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Madame Lagarde dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Madame Lagarde par rapport à la voie
Sur Rue Madame Lagarde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 25 bis Rue Madame Lagarde se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Madame Lagarde par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Madame Lagarde se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Vannes et 49.73 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
