13 Rue Maurice Noguès, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Maurice Noguès, affiche un prix moyen de 5 723 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.01 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 13 Rue Maurice Noguès, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noguès à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 107 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 159 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 810 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 320 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 712 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 163 mètres
Ventes au 13 Rue Maurice Noguès
Les 2 ventes au 13 Rue Maurice Noguès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Maurice Noguès dans son marché local
Prix du 13 Rue Maurice Noguès par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Noguès, le prix moyen des maisons s'établit à 5 528 €/m². Avec un prix moyen de 5 723 €/m², le 13 Rue Maurice Noguès se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Maurice Noguès par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Maurice Noguès se situe 33.78 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 138.96 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
