16 Rue Maurice Noguès, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Maurice Noguès, affiche un prix moyen de 6 077 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 16 Rue Maurice Noguès, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
1 niveau - 2 logements - 194 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noguès à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 120 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 172 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 799 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 308 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 701 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 172 mètres
Ventes au 16 Rue Maurice Noguès
Une vente a été recensée au 16 Rue Maurice Noguès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Maurice Noguès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Maurice Noguès, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Maurice Noguès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Maurice Noguès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Maurice Noguès dans son marché local
Prix du 16 Rue Maurice Noguès par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Noguès, le prix moyen des maisons s'établit à 5 544 €/m². Avec un prix moyen de 6 077 €/m², le 16 Rue Maurice Noguès se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Maurice Noguès par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Maurice Noguès se situe 41.75 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 153.95 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
