2 Rue Nominoë, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Nominoë, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², supérieur de 25.96 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
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À propos du 2 Rue Nominoë, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau.
1 niveau - 1523 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Collège Jules-Simon à 275 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 238 mètres
- - Vannes à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 568 mètres
- - Collège Jules Simon à 353 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 471 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 568 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 607 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 249 mètres
Ventes au 2 Rue Nominoë
Les 0 ventes au 2 Rue Nominoë constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Nominoë dans son marché local
Prix du 2 Rue Nominoë par rapport à la voie
Sur Rue Nominoë, le prix moyen des appartements s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 2 Rue Nominoë se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Nominoë par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Nominoë se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Vannes et 0.95 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Nominoë
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Nominoë apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Nominoë
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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