2 Rue Pierre Aché, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Pierre Aché, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Le Bondon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 45 parkings - 768 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Anne à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 653 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 962 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1190 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno à 711 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1238 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 698 mètres
Ventes au 2 Rue Pierre Aché
Les 0 ventes au 2 Rue Pierre Aché constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Aché dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Aché par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Aché, le prix moyen des appartements s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 4 158 €/m², le 2 Rue Pierre Aché se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Aché par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Aché se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 16.11 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Pierre Aché
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pierre Aché apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Pierre Aché
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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