2 Rue Pierre Loti, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Pierre Loti, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 28 parkings - 662 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bécel à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 417 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 464 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1049 mètres
- - Atelier de Formation Coiffure à 417 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1016 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 340 mètres
Ventes au 2 Rue Pierre Loti
Les 4 ventes au 2 Rue Pierre Loti constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Loti dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Loti, le prix moyen des appartements s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 2 Rue Pierre Loti se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Loti par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Loti se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 13.21 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Pierre Loti
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pierre Loti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Pierre Loti
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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