7 Rue Saint-Gildas, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint-Gildas, affiche un prix moyen de 5 434 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°5 mais supérieur de 18.26 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 7 Rue Saint-Gildas, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bir Hakeim à 163 mètres
- - Vannes à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 1173 mètres
- - Collège Jules Simon à 1052 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 1156 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 410 mètres
- - Ecole Sainte-Philomène - Vannes à 115 mètres
Ventes au 7 Rue Saint-Gildas
Les 2 ventes au 7 Rue Saint-Gildas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint-Gildas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint-Gildas, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint-Gildas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint-Gildas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint-Gildas dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint-Gildas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Gildas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 877 €/m². Avec un prix moyen de 5 434 €/m², le 7 Rue Saint-Gildas se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint-Gildas par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Saint-Gildas se situe 26.76 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 127.08 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
