7 bis Rue Victor Basch, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 6 071 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.68 % à celui du n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 7 bis Rue Victor Basch, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Trussac.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0422 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Ier à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 565 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 552 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 811 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 218 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 674 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Victor Basch
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Victor Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Victor Basch, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Victor Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Victor Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 5 395 €/m². Avec un prix moyen de 6 071 €/m², le 7 bis Rue Victor Basch se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Victor Basch par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Victor Basch se situe 41.61 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 153.7 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
