40 Ruelle du Pont-Vert, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Ruelle du Pont-Vert, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², inférieur de 21.67 % à celui du n°47 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 40 Ruelle du Pont-Vert, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Trussac.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vert à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Diwan à 1138 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Ecole d'ingénieurs à 1002 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 748 mètres
- - Ecole primaire privée Bienheureux René Rogues à 250 mètres
Ventes au 40 Ruelle du Pont-Vert
Une vente a été recensée au 40 Ruelle du Pont-Vert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Ruelle du Pont-Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Ruelle du Pont-Vert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Ruelle du Pont-Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Ruelle du Pont-Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Ruelle du Pont-Vert dans son marché local
Prix du 40 Ruelle du Pont-Vert par rapport à la voie
Sur Ruelle du Pont-Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 40 Ruelle du Pont-Vert se situe 29.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Ruelle du Pont-Vert par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Ruelle du Pont-Vert se situe 29.39 % en dessous de la moyenne de Vannes et 26.01 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
