41 Ruelle du Pont-Vert, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Ruelle du Pont-Vert, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°34 mais supérieur de 3.9 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 41 Ruelle du Pont-Vert, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Trussac.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vert à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 1379 mètres
- - Collège privé Diwan à 1132 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Ecole d'ingénieurs à 1000 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 724 mètres
- - Ecole primaire privée Bienheureux René Rogues à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Ruelle du Pont-Vert
Aucune vente n'a été recensée au 41 Ruelle du Pont-Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Ruelle du Pont-Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Ruelle du Pont-Vert, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Ruelle du Pont-Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Ruelle du Pont-Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Ruelle du Pont-Vert dans son marché local
Prix du 41 Ruelle du Pont-Vert par rapport à la voie
Sur Ruelle du Pont-Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 41 Ruelle du Pont-Vert se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Ruelle du Pont-Vert par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Ruelle du Pont-Vert se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Vannes et 66.97 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
