3 Square de Francheville, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Square de Francheville, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Le Bondon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 84 logements - 126 parkings - 1894 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caldray à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 936 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 863 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1430 mètres
- - ETP de Coiffure et d'Esthétique Scotto di Cesare à 570 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1503 mètres
- - Ecole primaire publique quartier de Rohan à 839 mètres
Ventes au 3 Square de Francheville
Les 4 ventes au 3 Square de Francheville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square de Francheville dans son marché local
Prix du 3 Square de Francheville par rapport à la voie
Sur Square de Francheville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 4 128 €/m², le 3 Square de Francheville se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square de Francheville par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square de Francheville se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 15.28 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Square de Francheville
Les biens actuellement en vente autour du 3 Square de Francheville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Square de Francheville
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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