40 Avenue Colbert, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 285 €

de 932 € à 1 591 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Avenue Colbert, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 285 €/m²0 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 40 Avenue Colbert, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Colbert-Chaussade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôpital à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 85 mètres
- Nevers à 1002 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 1062 mètres
- Collège Victor Hugo à 391 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 262 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 645 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 136 mètres
- Ecole élémentaire Lucette Sallé à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue Colbert

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 bis Avenue Colbert(1 285€)

38 Avenue Colbert(1 284€)

36 Avenue Colbert(1 595€)

44 Avenue Colbert(1 179€)

34 a Avenue Colbert(1 607€)

34 b Avenue Colbert(1 181€)

34 Avenue Colbert(1 609€)

46 Avenue Colbert(1 207€)

Prix du 40 Avenue Colbert dans son marché local

Prix du 40 Avenue Colbert par rapport à la voie

Sur Avenue Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 40 Avenue Colbert se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue Colbert par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Colbert se situe 20.54 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 27.61 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Maquis Julien, 58000 Nevers(1,635 €)

Avenue Marceau, 58000 Nevers(1,329 €)

Bd du Mal de Lattre de Tassigny, 58000 Nevers(974 €)

Boulevard Marechal Juin, 58000 Nevers(970 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue Colbert

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Colbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.