38 Boulevard Jerome Tresaguet, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard Jerome Tresaguet, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², inférieur de 16.46 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 38 Boulevard Jerome Tresaguet, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Victor Hugo.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jérôme Trésaguet à 98 mètres
- - Nevers Le Banlay à 1424 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 761 mètres
- - Collège Victor Hugo à 538 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 888 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 896 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 685 mètres
- - Ecole primaire Alix Marquet à 507 mètres
Ventes au 38 Boulevard Jerome Tresaguet
Une vente a été recensée au 38 Boulevard Jerome Tresaguet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Boulevard Jerome Tresaguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Boulevard Jerome Tresaguet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard Jerome Tresaguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard Jerome Tresaguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard Jerome Tresaguet dans son marché local
Prix du 38 Boulevard Jerome Tresaguet par rapport à la voie
Sur Boulevard Jerome Tresaguet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 38 Boulevard Jerome Tresaguet se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard Jerome Tresaguet par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard Jerome Tresaguet se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Nevers et 17.6 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
