Impasse des Docks, 58000 Nevers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Docks, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 062 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Docks dans son marché local
Prix Impasse des Docks par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Docks se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Nevers et 41.04 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Docks à Nevers
Le loyer moyen estimé Impasse des Docks est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 13.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.42 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Docks
Les ventes enregistrées Impasse des Docks témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Docks
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polyclinique à 166 mètres
- - Nevers à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 968 mètres
- - Collège Victor Hugo à 420 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 778 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 787 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 645 mètres
- - Ecole élémentaire Lucette Sallé à 449 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Docks
Adresses Impasse des Docks
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Docks, classées par tranches de numéros.
