40 Boulevard Jerome Tresaguet, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Jerome Tresaguet, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², supérieur de 19.38 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 40 Boulevard Jerome Tresaguet, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jérôme Trésaguet à 107 mètres
- - Nevers Le Banlay à 1434 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 770 mètres
- - Collège Victor Hugo à 536 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 888 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 906 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 687 mètres
- - Ecole primaire Alix Marquet à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard Jerome Tresaguet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard Jerome Tresaguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard Jerome Tresaguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard Jerome Tresaguet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Jerome Tresaguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Jerome Tresaguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Jerome Tresaguet dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Jerome Tresaguet par rapport à la voie
Sur Boulevard Jerome Tresaguet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 40 Boulevard Jerome Tresaguet se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Jerome Tresaguet par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard Jerome Tresaguet se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 40.38 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
