2 Cour de l’Abbaye, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 046 €

de 859 € à 1 314 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Cour de l’Abbaye, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 046 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°4 et de 3.26 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Cour de l’Abbaye, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Genest-La Butte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Remparts (anciens) à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles De Gaulle à 185 mètres
- Nevers à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 1780 mètres
- Collège privé Fénelon à 463 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 681 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 439 mètres
- Ecole maternelle à 421 mètres
- Ecole élémentaire André Cloix groupe B à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cour de l’Abbaye

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour de l’Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Cour de l’Abbaye(1 014€)

4 bis Cour de l’Abbaye(1 013€)

3 ter Cour de l’Abbaye(974€)

3 bis Cour de l’Abbaye(997€)

1 Cour de l’Abbaye(998€)

10 Cour de l’Abbaye(1 000€)

20 Rue Saint Genest(1 053€)

22 Rue Saint Genest(1 047€)

Prix du 2 Cour de l’Abbaye dans son marché local

Prix du 2 Cour de l’Abbaye par rapport à la voie

Sur Cour de l’Abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 2 Cour de l’Abbaye se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cour de l’Abbaye par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cour de l’Abbaye se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Nevers et 3.87 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Gonzague, 58000 Nevers(1,118 €)

Rue de la Porte du Croux, 58000 Nevers(984 €)

Rue Rene Jean Guyot, 58000 Nevers(1,076 €)

Rue Saint Genest, 58000 Nevers(1,085 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Cour de l’Abbaye

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cour de l’Abbaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.