Cour de l’Abbaye, 58000 Nevers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cour de l’Abbaye, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 936 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cour de l’Abbaye dans son marché local
Prix Cour de l’Abbaye par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des appartements Cour de l’Abbaye se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de Nevers et 24.3 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Cour de l’Abbaye à Nevers
Le loyer moyen estimé Cour de l’Abbaye est de 11.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 12.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.18 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Cour de l’Abbaye
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 200 mètres
- - Nevers à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1814 mètres
- - Collège privé Fénelon à 472 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 707 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 449 mètres
- - Ecole maternelle à 453 mètres
- - Ecole élémentaire André Cloix groupe B à 199 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cour de l’Abbaye
Adresses Cour de l’Abbaye
Retrouvez ci-dessous les adresses Cour de l’Abbaye, classées par tranches de numéros.
