3 Impasse des Docks, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Docks, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.36 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Impasse des Docks, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polyclinique à 166 mètres
- - Nevers à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 968 mètres
- - Collège Victor Hugo à 420 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 778 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 787 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 645 mètres
- - Ecole élémentaire Lucette Sallé à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Docks
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Docks au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Docks
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Docks, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Docks
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Docks complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Docks dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Docks par rapport à la voie
Sur Impasse des Docks, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 3 Impasse des Docks se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Docks par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Docks se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 42.69 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
