9 Impasse des Docks, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Docks, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.28 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 9 Impasse des Docks, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polyclinique à 171 mètres
- - Nevers à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 952 mètres
- - Collège Victor Hugo à 385 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 744 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 769 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Lucette Sallé à 415 mètres
Ventes au 9 Impasse des Docks
Une vente a été recensée au 9 Impasse des Docks. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Docks
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Docks, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Docks
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Docks complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Docks dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Docks par rapport à la voie
Sur Impasse des Docks, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 9 Impasse des Docks se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Docks par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Docks se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 39.9 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
