5 Impasse Louis Vicat II, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Louis Vicat II, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 5 Impasse Louis Vicat II, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Victor Hugo à 216 mètres
- - Nevers à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1011 mètres
- - Collège Victor Hugo à 175 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 533 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 594 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Lucette Sallé à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Louis Vicat II
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Louis Vicat II au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Louis Vicat II
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Louis Vicat II, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Louis Vicat II
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Louis Vicat II complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Louis Vicat II dans son marché local
Prix du 5 Impasse Louis Vicat II par rapport à la voie
Sur Impasse Louis Vicat II, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 5 Impasse Louis Vicat II se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Louis Vicat II par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Louis Vicat II se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 48.37 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
