2 Place Mancini, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 104 €

de 911 € à 1 265 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Mancini, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², supérieur de 14.29 % à celui du n°3 et de 14.52 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Place Mancini, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 34 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite du Prieur de l'abbaye de Saint-Martin à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Sébastien à 58 mètres
- Nevers à 845 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 1245 mètres
- Collège privé Fénelon à 713 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 554 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 694 mètres
- Ecole maternelle à 190 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Julitte à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Mancini

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Mancini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Place Mancini(966€)

4 Place Mancini(964€)

2 Rue des 4 Vents(1 071€)

3 Rue des Marmouzets(968€)

1 a Rue des Marmouzets(968€)

4 Rue des Marmouzets(1 047€)

1 Rue des 4 Vents(941€)

23 Rue Francois Mitterrand(938€)

Prix du 2 Place Mancini dans son marché local

Prix du 2 Place Mancini par rapport à la voie

Sur Place Mancini, le prix moyen des appartements s'établit à 1 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 2 Place Mancini se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Mancini par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Mancini se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 9.63 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cleves, 58000 Nevers(950 €)

Rue des 4 Vents, 58000 Nevers(992 €)

Rue Ferdinand Gambon, 58000 Nevers(892 €)

Rue Francois Mitterrand, 58000 Nevers(1,166 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place Mancini

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Mancini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.