18 a Rue Albert 1er, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

929 €

de 880 € à 1 001 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 303 €

de 894 € à 1 626 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 a Rue Albert 1er, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 929 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°15 mais supérieur de 3.68 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.

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À propos du 18 a Rue Albert 1er, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Mouesse.
1 niveau - 4110 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0497 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0545 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs Pacaud à 157 mètres
- Nevers Le Banlay à 1959 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 797 mètres
- Collège Les Courlis à 1562 mètres
- Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 664 mètres
- Lycée général et technologique Jules Renard à 1834 mètres
- Ecole maternelle à 1520 mètres
- Ecole primaire mouesse à 578 mètres

Absence de ventes récentes au 18 a Rue Albert 1er

Aucune vente n'a été recensée au 18 a Rue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Albert 1er(999€)

30 Rue Albert 1er(896€)

18 Rue Albert 1er(1 040€)

15 ter Rue Albert 1er(997€)

5 b Rue Albert 1er(1 205€)

Prix du 18 a Rue Albert 1er dans son marché local

Prix du 18 a Rue Albert 1er par rapport à la voie

Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 1 074 €/m². Avec un prix moyen de 929 €/m², le 18 a Rue Albert 1er se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 a Rue Albert 1er par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 a Rue Albert 1er se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Nevers et 7.75 % en dessous de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Noël Pointe, 58000 Nevers(900 €)

Rue Claude Rameau, 58000 Nevers(1,054 €)

Rue Francis Garnier, 58000 Nevers(1,144 €)

Rue Gaston Laporte, 58000 Nevers(905 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 a Rue Albert 1er

Les biens actuellement en vente autour du 18 a Rue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.