4 Rue Albert 1er, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 095 €

de 972 € à 1 428 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Rue Albert 1er, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°4 bis et de 5.11 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 4 Rue Albert 1er, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier République-Manutention à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour Saint-Trohé à 485 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tonkin à 328 mètres
- Nevers Le Banlay à 1760 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 592 mètres
- Collège Victor Hugo à 1620 mètres
- Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 485 mètres
- Lycée général et technologique Jules Renard à 1591 mètres
- Ecole maternelle à 1229 mètres
- Ecole primaire mouesse à 517 mètres

Ventes au 4 Rue Albert 1er

Une vente a été recensée au 4 Rue Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 septembre 2020

26 000 €(895 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.04 m²

4 Rue Albert 1er, 58000 Nevers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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3 bis Rue Albert 1er(1 154€)

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19 Rue Paul Bert(1 155€)

14 bis Rue Paul Bert(1 151€)

Prix du 4 Rue Albert 1er dans son marché local

Prix du 4 Rue Albert 1er par rapport à la voie

Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 1 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 4 Rue Albert 1er se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Albert 1er par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Albert 1er se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 8.74 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Noël Pointe, 58000 Nevers(900 €)

Rue Claude Rameau, 58000 Nevers(1,054 €)

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