21 Rue Aublanc, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Aublanc, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², inférieur de 9.33 % à celui du n°16 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 21 Rue Aublanc, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 828 mètres
- - Collège privé Fénelon à 1021 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 708 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 1009 mètres
- - Ecole maternelle à 618 mètres
- - Ecole élémentaire La barre La Manutention à 185 mètres
Ventes au 21 Rue Aublanc
Une vente a été recensée au 21 Rue Aublanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Aublanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Aublanc, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Aublanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Aublanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Aublanc dans son marché local
Prix du 21 Rue Aublanc par rapport à la voie
Sur Rue Aublanc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 21 Rue Aublanc se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Aublanc par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Aublanc se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Nevers et 14.04 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
