23 Rue Aublanc, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Aublanc, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², supérieur de 10.62 % à celui du n°21 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Rue Aublanc, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 827 mètres
- - Collège privé Fénelon à 1026 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 712 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 1013 mètres
- - Ecole maternelle à 620 mètres
- - Ecole élémentaire La barre La Manutention à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Aublanc
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Aublanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Aublanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Aublanc, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Aublanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Aublanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Aublanc dans son marché local
Prix du 23 Rue Aublanc par rapport à la voie
Sur Rue Aublanc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 23 Rue Aublanc se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Aublanc par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Aublanc se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Nevers et 26.15 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
