26 Rue Charles Roy, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

987 €

de 839 € à 1 102 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Charles Roy, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 987 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°280.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.

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À propos du 26 Rue Charles Roy, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Colbert-Chaussade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 1 local - 352 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0410 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle funéraire de la famille Laborde, sise au cimetière Jean-Gautherin à 361 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Charmilles à 53 mètres
- Nevers à 1434 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 589 mètres
- Collège Victor Hugo à 848 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 679 mètres
- Lycée général et technologique Jules Renard à 877 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 563 mètres
- Ecole primaire à 234 mètres

Ventes au 26 Rue Charles Roy

Les 0 ventes au 26 Rue Charles Roy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Charles Roy dans son marché local

Prix du 26 Rue Charles Roy par rapport à la voie

Sur Rue Charles Roy, le prix moyen des appartements s'établit à 970 €/m². Avec un prix moyen de 987 €/m², le 26 Rue Charles Roy se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Charles Roy par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Charles Roy se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Nevers et 1.99 % en dessous de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chaussade, 58000 Nevers(1,013 €)

Rue des Renardats, 58000 Nevers(983 €)

Rue du Docteur Roche, 58000 Nevers(1,102 €)

Rue de la Prefecture, 58000 Nevers(1,130 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Charles Roy

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Charles Roy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.