2 bis Rue Charles Roy, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Charles Roy, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 13.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 2 bis Rue Charles Roy, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Colbert-Chaussade.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Archives à 56 mètres
- - Nevers à 1215 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 768 mètres
- - Collège Victor Hugo à 707 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 495 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 888 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 436 mètres
- - Ecole primaire à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Charles Roy
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Charles Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Charles Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Charles Roy, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Charles Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Charles Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Charles Roy dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Charles Roy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 2 bis Rue Charles Roy se situe 11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Charles Roy par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Charles Roy se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 42.6 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
