11 Rue Claude Perrin, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 875 €

de 1 292 € à 2 301 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Claude Perrin, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°13 et de 8.63 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 11 Rue Claude Perrin, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Montapins Est.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- "Maison dite " Villa Mauguière "" à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chailloux à 146 mètres
- Nevers à 663 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2531 mètres
- Collège privé Fénelon à 1036 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1408 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 1027 mètres
- Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 1076 mètres
- Ecole Primaire La Rotonde à 754 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Claude Perrin

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Claude Perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Claude Perrin(1 759€)

9 Rue Claude Perrin(1 726€)

8 Rue Claude Perrin(1 760€)

15 Rue Claude Perrin(1 754€)

6 Rue Claude Perrin(1 727€)

13 bis Rue Claude Perrin(1 831€)

17 Rue Claude Perrin(1 827€)

3 Rue Claude Perrin(1 673€)

Prix du 11 Rue Claude Perrin dans son marché local

Prix du 11 Rue Claude Perrin par rapport à la voie

Sur Rue Claude Perrin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 11 Rue Claude Perrin se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Claude Perrin par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Claude Perrin se situe 36.36 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 76.22 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bellevue, 58000 Nevers(1,459 €)

Route des Saulaies, 58000 Nevers(1,673 €)

Rue Charles Nungesser, 58000 Nevers(1,419 €)

Rue Gustave Mathieu, 58000 Nevers(1,195 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Claude Perrin

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Claude Perrin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.