9 Rue Claude Perrin, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 726 €

de 1 292 € à 2 301 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Claude Perrin, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 et de 7.95 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 9 Rue Claude Perrin, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Montapins Est.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- "Maison dite " Villa Mauguière "" à 255 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chailloux à 125 mètres
- Nevers à 650 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2513 mètres
- Collège privé Fénelon à 1022 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1395 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 1013 mètres
- Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 1057 mètres
- Ecole Primaire La Rotonde à 734 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Claude Perrin

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Claude Perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Claude Perrin(1 727€)

11 Rue Claude Perrin(1 875€)

3 Rue Claude Perrin(1 673€)

13 Rue Claude Perrin(1 759€)

8 Rue Claude Perrin(1 760€)

15 Rue Claude Perrin(1 754€)

13 bis Rue Claude Perrin(1 831€)

17 Rue Claude Perrin(1 827€)

Prix du 9 Rue Claude Perrin dans son marché local

Prix du 9 Rue Claude Perrin par rapport à la voie

Sur Rue Claude Perrin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 9 Rue Claude Perrin se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Claude Perrin par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Claude Perrin se situe 25.53 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 62.22 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bellevue, 58000 Nevers(1,459 €)

Route des Saulaies, 58000 Nevers(1,673 €)

Rue Charles Nungesser, 58000 Nevers(1,419 €)

Rue Gustave Mathieu, 58000 Nevers(1,195 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Claude Perrin

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Claude Perrin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.