12 Rue Claude Perrin, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Claude Perrin, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Rue Claude Perrin, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montapins Est.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 210 mètres
- - Nevers à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 1021 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 1115 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 1101 mètres
- - Ecole Primaire La Rotonde à 838 mètres
Ventes au 12 Rue Claude Perrin
Les 2 ventes au 12 Rue Claude Perrin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Claude Perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Claude Perrin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Claude Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Claude Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Claude Perrin dans son marché local
Prix du 12 Rue Claude Perrin par rapport à la voie
Sur Rue Claude Perrin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 12 Rue Claude Perrin se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Claude Perrin par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Claude Perrin se situe 32.37 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 80.1 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
