12 Rue Claude Perrin, 58000 Nevers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Claude Perrin, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², supérieur de 16.83 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Claude Perrin, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montapins Est.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 210 mètres
- - Nevers à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 1021 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 1115 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 1101 mètres
- - Ecole Primaire La Rotonde à 838 mètres
Ventes au 12 Rue Claude Perrin
Une vente a été recensée au 12 Rue Claude Perrin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Claude Perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Claude Perrin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Claude Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Claude Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Claude Perrin dans son marché local
Prix du 12 Rue Claude Perrin par rapport à la voie
Sur Rue Claude Perrin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 12 Rue Claude Perrin se situe 25.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Claude Perrin par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Claude Perrin se situe 63.24 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 100.52 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 900 € au 12 Rue Claude Perrin à Nevers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 898 € en assurant vous-même les visites, ou 1 449 € si le professionnel les prend en charge.
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