21 Rue d'Alsace Lorraine, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue d'Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°19 mais supérieur de 8.48 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 21 Rue d'Alsace Lorraine, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Rotonde-13e de Ligne.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars à 263 mètres
- - Nevers à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 703 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 989 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 793 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 884 mètres
- - Ecole Primaire La Rotonde à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue d'Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue d'Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue d'Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue d'Alsace Lorraine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue d'Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 21 Rue d'Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 21 Rue d'Alsace Lorraine se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue d'Alsace Lorraine par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue d'Alsace Lorraine se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Nevers et 17.85 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
