22 Rue d'Alsace Lorraine, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.22 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 22 Rue d'Alsace Lorraine, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Rotonde-13e de Ligne.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars à 197 mètres
- - Nevers à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 625 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 905 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 712 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 909 mètres
- - Ecole Primaire La Rotonde à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'Alsace Lorraine, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 22 Rue d'Alsace Lorraine se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Alsace Lorraine par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Alsace Lorraine se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Nevers et 27.21 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
