38 Rue d'Alsace Lorraine, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue d'Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°23 bis et de n°23 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 38 Rue d'Alsace Lorraine, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Rotonde-13e de Ligne.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquabalt à 268 mètres
- - Nevers à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1429 mètres
- - Collège Victor Hugo à 757 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1048 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 852 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 859 mètres
- - Ecole Primaire La Rotonde à 640 mètres
Ventes au 38 Rue d'Alsace Lorraine
Une vente a été recensée au 38 Rue d'Alsace Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue d'Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue d'Alsace Lorraine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue d'Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue d'Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue d'Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 38 Rue d'Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 38 Rue d'Alsace Lorraine se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue d'Alsace Lorraine par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue d'Alsace Lorraine se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Nevers et 12.21 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
