38 Rue d'Alsace Lorraine, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 100 €

de 814 € à 1 461 €

Indice de confiance

4/5

Le 38 Rue d'Alsace Lorraine, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°23 bis et de 2.71 % à celui du n°23 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 38 Rue d'Alsace Lorraine, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Rotonde-13e de Ligne.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Rotonde ferroviaire à 489 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aquabalt à 268 mètres
- Nevers à 971 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1429 mètres
- Collège Victor Hugo à 757 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1048 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 852 mètres
- Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 859 mètres
- Ecole Primaire La Rotonde à 640 mètres

Ventes au 38 Rue d'Alsace Lorraine

Une vente a été recensée au 38 Rue d'Alsace Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2024

105 000 €(1 312 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

38 Rue d'Alsace Lorraine, 58000 Nevers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue d'Alsace Lorraine dans son marché local

Prix du 38 Rue d'Alsace Lorraine par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 38 Rue d'Alsace Lorraine se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue d'Alsace Lorraine par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue d'Alsace Lorraine se situe 20 % en dessous de la moyenne de Nevers et 3.48 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Michel Vieuchange, 58000 Nevers(1,255 €)

Rue des Grands Jardins, 58000 Nevers(1,349 €)

Rue André Kraemer, 58000 Nevers(1,166 €)

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Biens en vente à proximité du 38 Rue d'Alsace Lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue d'Alsace Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.