46 Rue d'Alsace Lorraine, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue d'Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°27 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 46 Rue d'Alsace Lorraine, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Rotonde-13e de Ligne.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquabalt à 265 mètres
- - Nevers à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1454 mètres
- - Collège Victor Hugo à 816 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1109 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 911 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 831 mètres
- - Ecole Primaire La Rotonde à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue d'Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue d'Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue d'Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue d'Alsace Lorraine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue d'Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue d'Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue d'Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 46 Rue d'Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 46 Rue d'Alsace Lorraine se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue d'Alsace Lorraine par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue d'Alsace Lorraine se situe 23.11 % en dessous de la moyenne de Nevers et 4.41 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
