2 Rue d'Hanoï, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 158 €

de 971 € à 1 426 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

994 €

de 750 € à 1 210 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue d'Hanoï, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 158 €/m²0 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue d'Hanoï, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier République-Manutention.
1 niveau - 450 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour Saint-Trohé à 428 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tonkin à 295 mètres
- Nevers Le Banlay à 1709 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 547 mètres
- Collège Victor Hugo à 1561 mètres
- Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 448 mètres
- Lycée général et technologique Jules Renard à 1534 mètres
- Ecole maternelle à 1195 mètres
- Ecole élémentaire La barre La Manutention à 543 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Hanoï

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Hanoï au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue d'Hanoï(1 158€)

1 Rue d'Hanoï(1 159€)

18 Rue Paul Bert(1 158€)

18 Rue Francis Garnier(1 161€)

20 Rue Francis Garnier(1 157€)

Prix du 2 Rue d'Hanoï dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Hanoï par rapport à la voie

Sur Rue d'Hanoï, le prix moyen des appartements s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 2 Rue d'Hanoï se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Hanoï par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Hanoï se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 15 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la République, 58000 Nevers(1,096 €)

Impasse d'Hanoi, 58000 Nevers(1,358 €)

Rue Albert 1er, 58000 Nevers(1,074 €)

Rue Francis Garnier, 58000 Nevers(1,144 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue d'Hanoï

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Hanoï apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.