5 Rue d'Hanoï, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

996 €

de 751 € à 1 212 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue d'Hanoï, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 996 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 bis et de 0.2 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1898,

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À propos du 5 Rue d'Hanoï, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier République-Manutention.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour Saint-Trohé à 426 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tonkin à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 551 mètres
- Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 454 mètres
- Ecole maternelle à 1187 mètres
- Ecole élémentaire La barre La Manutention à 538 mètres

Ventes au 5 Rue d'Hanoï

Les 0 ventes au 5 Rue d'Hanoï constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue d'Hanoï dans son marché local

Prix du 5 Rue d'Hanoï par rapport à la voie

Sur Rue d'Hanoï, le prix moyen des maisons s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 5 Rue d'Hanoï se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue d'Hanoï par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue d'Hanoï se situe 27.56 % en dessous de la moyenne de Nevers et -6.39 % en dessous de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert 1er, 58000 Nevers(1,132 €)

Impasse d'Hanoi, 58000 Nevers(1,510 €)

Rue de la Motte, 58000 Nevers(1,158 €)

Rue Paul Bert, 58000 Nevers(1,067 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue d'Hanoï

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue d'Hanoï apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.