5 Rue d'Hanoï, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue d'Hanoï, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°3 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 5 Rue d'Hanoï, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier République-Manutention.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonkin à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 551 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 454 mètres
- - Ecole maternelle à 1187 mètres
- - Ecole élémentaire La barre La Manutention à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue d'Hanoï
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue d'Hanoï au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue d'Hanoï
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue d'Hanoï, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Hanoï
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Hanoï complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue d'Hanoï dans son marché local
Prix du 5 Rue d'Hanoï par rapport à la voie
Sur Rue d'Hanoï, le prix moyen des maisons s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 5 Rue d'Hanoï se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue d'Hanoï par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue d'Hanoï se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de Nevers et 11.35 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
