3 Rue d'Hanoï, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Hanoï, affiche un prix moyen de 959 €/m², inférieur de 16.97 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Rue d'Hanoï, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier République-Manutention.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonkin à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 542 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 446 mètres
- - Ecole maternelle à 1183 mètres
- - Ecole élémentaire La barre La Manutention à 528 mètres
Ventes au 3 Rue d'Hanoï
Une vente a été recensée au 3 Rue d'Hanoï. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Hanoï
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Hanoï, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Hanoï
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Hanoï complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Hanoï dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Hanoï par rapport à la voie
Sur Rue d'Hanoï, le prix moyen des maisons s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 959 €/m², le 3 Rue d'Hanoï se situe 23.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Hanoï par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Hanoï se situe 32.23 % en dessous de la moyenne de Nevers et -7.79 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
